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Einfamilienhaus zur Miete
850 €Nettokaltmiete
2Zimmer
87,5 m²Wohnfläche
50 m²Grundstück

Immobilien Mörtl GesmbH
Herr Stefan Nemec
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

LIEBEVOLL RENOVIERTES MIETHAUS MIT SCHÖNER AUSSICHT IN HOLZLEITEN

LIEBEVOLL RENOVIERTES MIETHAUS MIT SCHÖNER AUSSICHT IN HOLZLEITEN

BESCHREIBUNG: Gepflegtes, schönes Miethaus Bj. 1987, Heizung, Gastherme mit Flüssiggas und Radiatoren, Holz Isolierglasfenster 2-fach, Weitzer Parkett Böden, komplett möbliert, kleiner Vorgarten, Sandkeller, Garage für ein Kfz

ERDGESCHOSS: Vorraum, voll ausgestattete Wohnküche inkl. Waschmaschine, Speiseplatz
Abgang in den Keller und Zugang zur Garage für einen Kfz-Stellplatz

OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad mit Wanne und Dusche, ein großer Wohn- und Schlafraum, Kaminofen

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 221    fGEE: 1,75

BEFRISTUNG: befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre, Bezug ab 1.1.2025

Miete: EUR 850,00
10 % Ust: EUR 85,00
Betriebskosten Akonto inkl. Ust: EUR 50,00
Gesamtmiete: EUR 985,00 inkl. Ust, exkl. Heizkosten exkl. Strom

Kaution: EUR 3.000,00

Provisionsfrei für die Mieterseite!
Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom

GARTEN: Pflegeleichter, kleiner (ca. 50m²) Vorgarten mit Obstbaumbestand zur eigenen Nutzung.

LAGE: Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, leichte Hanglage mit Aussicht, Dorfrandlage

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Bahnhof Neulengbach (Westbahnstrecke) ca. 10 km, Bahnhof Tullnerfeld (neue Westbahn nach Wien Hauptbahnhof) ca. 14 km. Busverbindungen nach Neulengbach, Tulln und St. Pölten. Kindergarten, Volksschule, Arzt (Allgemeinmedizin), Gastronomie und Sporteinrichtungen im Ort vorhanden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec 0664 8191816 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:221.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • Kelleranteil

Lage

Würmla (3042)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1987
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
985 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
850 €
10,69 €/m²
Betriebskosten
50 €
Kaution
3.000,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbHGewerblicher Anbieter
Wiener Str. 5, 3040 NEULENGBACH
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan NemecDein Kontakt
Online-ID: 2hzfs58
Referenznummer: 2587/3686
Immobilien Mörtl GesmbH
Herr Stefan Nemec
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen