Polen! Stettin! Ein traumhaft schönes Herrenhaus mit Charme und viel Potential
Willkommen in Ihrer neuen exklusiven Residenz in Stettin!
Wir bieten Ihnen ein Ensemble bestehend aus einem exklusiven Herrenhaus, einem Kutscherhaus und einem kleinen Pferdestall.
Diese beeindruckende Villa befindet sich in einem ruhigen Villenviertel am Stettiner Haff, nur wenige Minuten vom Strandbad Dabie mit Sandstrand, gepflegten Liegewiesen, Beachbar und verschiedenen Imbissmöglichkeiten, Beachvolleyplatz, Kinderunterhaltung, Surfbrett- und Kanuverleih, sowie dem gleichnamigen Yachthafen entfernt. Ein Highlight für alle Hobbykapitäne, Segler, Kanuten und andere Wassersportfreunde.
Diese anmutige Villa wurde 2009 auf einem 8.000 m² großem Grundstück (alles Bauland) als Niedrigenergiehaus mit 50 cm starken Außenwänden erbaut. Weitere Bebauung oder Teilverkauf des Grundstücks ist problemlos möglich.
Die Villa ist sehr repräsentativ, hell und mit 10 vorteilhaft geschnittenen Zimmern und über 400 m² Wohn/Nutzfläche bietet sie genügend Platz für die ganze Familie. Ihren Einrichtungsvorstellungen sind hier keine Grenzen gesetzt.
Auf dem Grundstück gibt es noch ein ebenso zum Angebot gehöriges Kutscherhaus, welches durch eine Remise mit ca. 87 m² Wohnfläche und einer Terrassen-Überdachung über die gesamte Gebäudelänge dargestellt wird. Hier gibt es auch eine Sommerküche.
Die Remise kann als Wohnung oder Gästehaus, aber natürlich auch als Büro, Praxis oder wie auch immer genutzt werden.
Einen Pferdestall mit Gerätehaus, 4 Garagen mit elektrischen Toren und 3 Stellplätze überzeugen zusätzlich.
Das Grundstück ist sehr schön mit Rasen, Bäumen und Sträuchern und mit Granit gepflasterten Wegen Park ähnlich angelegt und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.
Das gesamte Grundstück ist von außen nicht einsehbar. Haus und Grundstück sind zusätzlich durch eine Alarmanlage und Videomonitoring gesichert.
Das Erdgeschoss des Haupthauses erschließt sich über eine großzügige Lobby, großer Küche mit Frühstückstisch, Vorratskammer, Esszimmer, Wohnzimmer, ein Herrenzimmer, großes Bad, 1 Schlafzimmer und das Büro.
Über eine herrliche Galerie kommen Sie in die weiteren Räume und Schlafzimmer und ein weiteres großes Bad.
Die Bäder verfügen über Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet und WC und wurden mit Designer Sanitärelementen von Villeroy & Boch ausgestattet. Sämtliche Fliesen kommen ebenso aus dem Hause Villeroy & Boch.
Die Designer-Armaturen sind von Grohe Axor.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie eine großzügige Einbauküche (EBK) mit ca. 9 m langer Arbeitsplatte aus echtem Granit und Miele-Einbaugeräten. Die Ausstattung des Hauses ist von höchstem Luxus geprägt und lässt keine Wünsche offen.
Die Bodenbeläge in dieser exklusiven Residenz bestehen aus Feinsteinzeug, Granit und Teak-Parkett. Der Vorteil dieser Materialien liegt nicht nur in ihrer edlen Optik, sondern auch in ihrer Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. So können Sie sich auf eine hochwertige Innenausstattung freuen.
Die Beheizung des Hauses ist eine Viessmann- Zentralheizung, was für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt.
Zusätzlich sorgt ein Kamin, der mittels Wärmetauscher an die Zentralheizung angeschlossen ist, neben wohliger Wärme für Gemütlichkeit und Romantik an kalten Wintertagen.
Der Objektzustand ist neuwertig. Sie können somit einziehen, ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.
Weitere Informationen zu diesem oder ähnlichen Objekten finden Sie auf unserer Website www.smilerealestates.com. Hier können Sie auch das Exposé herunterladen oder ausdrucken.
Wir versenden keine Exposés, weitere Fotos oder andere Unterlagen. Wir stellen Ihnen aber gerne einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Vereinbaren Sie doch einfach noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin per Email unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Email und Telefon.
Je nach Lage nehmen wir auch Ihre jetzige Immobilie in Zahlung.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Website www.smilerealestates.com und entdecken Sie weitere Angebote.
