Haus zum Kauf · provisionsfrei

297000 €297.000 €1.388 €/m²

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5Zimmer

214,1 m²Wohnfläche

1.944 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Balatonszentgyörgy (8710)

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Objektbeschreibung Still gelegen im neuen Stadtteil der Siedlung steht dieses Einfamilienhaus gebaut im Jahre 1997 zum Verkauf. Das Grundstück kommt mit praktisch nutzbaren Nebengebäuden, die Abstellräume und Werkstatt beherbergen, darüber hinaus ist auch ein Keller vorhanden, geeignet für Aufbewahrung von Wein und Früchte. Die Gebäuden sind ständig instand gehalten. Der Hof ist schön gepflegt, er kommt mit Zierpflanzen, Gemüsegarten, Obstbäumen. Die Bewässerung des Gartens wird von einer Zisterne und einem gegrabenen Brunnen mit Hauswasserwerk gesichert. Der Energiebedarf der Immobilie wird von einem 6 kw Solarzellensystem geholfen. In der Umgebung der Immobilie sind gepflegte, wertvollen Einfamilienhäuser vorhanden.
Balatonszentgyörgy ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet, Einkaufsladen, Restaurants, Arztpraxen, Apotheke, Schule, Kindergarten, Kinderkrippe sind vorhanden. Was den Verkehr angeht, die Siedlung hat eine vorteilhafte Lage, es liegt ein Paar Fahrtminuten weg von Aus- und Einfahrt der Autobahn M7. Öffentlicher Eisenbahn- und Straßenverkehr ist sehr gut ausgestattet.
Dieses Anwesen ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit auch für eine größere Familie für Nutzung als ständigen Wohnsitz, oder als Familienferienhaus wegen der Nähe vom Plattensee und der umliegenden Thermalbäder in Hévíz, Marcali, Zalakaros. Raumaufteilung EG 120,10 qm: Küche 8,80 qm, Wohnzimmer 28,00 qm, Vorraum 3,90 qm, Dusche + WC 7,00 qm, Sauna + Abstellraum 25,60 qm, Heizungsraum 5,40 qm, Essraum 22,00 qm, Schlafzimmer 14,40 qm, Vorraum 5,00 qm.
Überdachte Terrasse 17,30 qm.
DG 93,96 qm: Schlafzimmer 22,20 qm, Schlafzimmer 14,10 qm, Schlafzimmer 23,30 qm, Küche 5,30 qm, Badezimmer 5,30 qm, WC 2,26 qm, Diele 21,50 qm.
Balkon 9,60 qm.

Überdachter Autoabstellplatz 25,85 qm, Werkstatt 21,00 qm, Keller 21,00 qm, Stall, Abstellraum 42,00 qm.

Ausstattung:
Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Satellitenschüssel, Gegensprechanlage, Sauna, Wellness-Bereich sind vorhanden.
Heizungsart: Gaszentralheizung.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: ISDN