Attraktive Investitionschance: Modern & neu ausgestatteter Hotel- und Freizeitkomplex nahe Kielce
Zum Verkauf steht eine einmalige Gewerbeimmobilie, die in ihrer Vielseitigkeit, Lage und Qualität ihresgleichen sucht. Diese betriebsbereite und professionell geführte Anlage vereint ein komfortables Hotel mit 25 Gästezimmern, ein bekanntes und hoch angesehenes Restaurant sowie ein umfassend ausgestattetes Freizeit- und Sportareal auf einem großzügigen Gesamtareal von 30.000 m² - davon 6.000 m² im Eigentum und weitere 24.000 m² in langfristiger Pacht. Die Immobilie befindet sich in Kielce, einer dynamisch wachsenden Stadt im Herzen Polens, eingebettet in die malerische Landschaft des Checinsko-Kielecki Landschaftsparks - einer Region mit steigender touristischer Nachfrage und wachsendem wirtschaftlichem Potenzial.
Das Hauptgebäude wurde zwischen 2009 und 2011 mit einem klaren architektonischen Konzept errichtet: modern, funktional und gleichzeitig naturnah. Die 25 Zimmer des Hotels sind stilvoll eingerichtet und bieten zeitgemäßen Komfort für Urlauber, Geschäftsreisende sowie Gruppen. Der ca. 200 m² große Spa-Bereich mit Salzgrotte, Jacuzzi, Sauna, Dampfbad und Sonnenwiese rundet das ganzheitliche Erholungserlebnis ab. Gäste profitieren zudem von einer ruhigen Lage am Waldrand - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt - und von einem erstklassigen Service, der über Jahre hinweg loyale Stammkundschaft aufgebaut hat.
Besonderes Highlight ist das Restaurant "Siedem Pokus", das sich nicht nur als kulinarischer Anziehungspunkt etabliert hat, sondern auch als Veranstaltungsort von regionaler Bedeutung. Mit Platz für bis zu 200 Personen, einer professionellen Küche und einem stilvollen Ambiente bietet es ideale Bedingungen für Hochzeiten, Jubiläen, Business-Events und Bankette. Die hohe Nachfrage nach Event-Locations in der Region sorgt für stabile Auslastung und konstante Einnahmen.
Das angrenzende Freizeitgelände ist ein Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie. Im Winter ziehen zwei 400-Meter-Skilifte, ein Förderband für Kinder sowie eine überdachte 600 m² große Eissporthalle zahlreiche Wintersportfreunde an - inklusive Skischule und Ausrüstungsverleih. Im Sommer verwandelt sich das Areal in ein Outdoor-Paradies mit der größten E-Bike-Verleihstation der Region (über 200 Fahrräder), weitläufigen Rad- und Wanderwegen, einer Schutzhütte (80 m²), einem Spielplatz und einem Gastro-Pavillon. Ergänzend stehen ein 800 m² großes Veranstaltungszelt sowie zwei Garagen zur Verfügung. Die Infrastruktur ist durchdacht, gepflegt und bietet sofortige Umsatzmöglichkeiten für einen neuen Betreiber.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Betrieb - sie ist ein funktionierendes Ökosystem aus Hotellerie, Gastronomie und Freizeitwirtschaft mit starker regionaler Verankerung, hoher Markenbekanntheit und vielfältigen Umsatzkanälen. Die Kombination aus bewährtem Betrieb, herausragender Lage, treuer Kundschaft und enormem Entwicklungsspielraum - etwa durch Ausbau der Eventfläche, Ferienhäuser, Glamping oder Wellness-Angebote - macht dieses Objekt zu einer Investitionschance von seltener Qualität.
Für visionäre Investoren bietet sich hier nicht nur ein etabliertes Unternehmen mit sofortigem Cashflow, sondern eine Plattform mit großem strategischem Potenzial - sei es zur Expansion im Freizeitmarkt, im Bereich Gesundheit und Wellness, oder als exklusives Boutique-Resort in einer Region mit wachsender internationaler Anziehungskraft.
