Haus zum Kauf · provisionsfrei

310000 €310.000 €2.296 €/m²

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

1.150 m²Grundstück

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Máriakálnok (9231)

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In ruhiger Umgebung bei Mosonmagyaróvár befindet sich dieses gepflegte, 135 m2 große einstöckige Familienhaus auf einem 1150 m2 großen Grundstück. Zum Wohngebäude gehören eine 35 m2 große Terrasse, ein Nebengebäude, ein Holzlager und ein Pavillon.

Das Gebäude wurde aus Ziegeln errichtet und mit 20 cm Außendämmung versehen. Die Kunststofffenster und -türen sind dreifach verglast und mit Rollläden sowie Insektenschutz ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen Vorraum, einen offenen Wohn- und Essbereich, Küche, 4 Zimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche), einen Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette.

Beheizt wird das Anwesen durch eine Pelletheizung mit Fußbodenheizung, was sowohl komfortabel als auch kosteneffizient ist. Es gibt die Möglichkeit, ein weiteres Kamin oder Kachelofen einzubauen. Warmwasser liefert ein 180-Liter-Boiler.

Die Betriebskosten der Immobilie sind sehr niedrig. Mehrere Autos können auf dem Grundstück parken, und der gepflegte Garten bietet eine schöne Rasenfläche. Der hintere Bereich des Grundstücks ist leicht abfallend, die Bewässerung erfolgt über einen Brunnen.

Die Immobilie liegt in der Nähe der Mosoni-Donau, nur wenige Minuten von Mosonmagyaróvár entfernt. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Restaurants, Cafés und ein Thermalbad in unmittelbarer Nähe verfügbar.

KEINE PROVISION! Wir sprechen Deutsch und Englisch
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten

Besichtigungstermine Besichtigung: nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung