Ungarn, Fejér, Nadap
Zweistöckiges, in Leichtbauweise errichtetes Familienhaus in Nadap zu verkaufen, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 3.902 m² und bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder sogar zur Selbstversorgung und landwirtschaftlichen Nutzung.
Haupteigenschaften der Immobilie:
Bruttogrundfläche: 243 m², Nettowohnfläche: 209 m²
Grundstücksgröße: 3.902 m²
Zweigeschossig
Heizung und Warmwasserversorgung durch Turbo-Gastherme
Zusätzliches Heizsystem: Kamin im Wohnzimmer
8 cm AUSTROTHERM Wärmedämmung im Boden
15 cm ROCKWOOL Dämmung zwischen den Sparren, 12 cm in den tragenden Wänden
Dach mit Ziegeldeckung
Wärmegedämmte Holzfenster, Dachflächenfenster von Velux im Obergeschoss
Zwei separate Wohneinheiten:
Die eine Wohneinheit umfasst:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Terrasse und Blick in den hinteren Garten, Badezimmer und Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei separat zugängliche Zimmer von der Galerie sowie ein weiteres Badezimmer.
Die andere Wohneinheit besteht aus:
Zwei hintereinanderliegende Räume, Vorraum, WC, Bad und Galerie. Derzeit ist sie als Kreativwerkstatt eingerichtet.
Geräumige, helle Räume:
Die Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen für mehrere Generationen und eignet sich auch ideal zur Vermietung. Das Haus ist derzeit vermietet.
Überdachter Stellplatz:
Auf dem Grundstück befindet sich ein mit Pflastersteinen belegter, überdachter Parkplatz.
Investitionsmöglichkeit:
Diese Immobilie ist auch für Investoren attraktiv, da die beiden Wohneinheiten hervorragend zur Vermietung oder auch für gewerbliche Nutzung geeignet sind. Das große Grundstück und die durchdachte Raumaufteilung bieten langfristige Einnahmemöglichkeiten.
Weitere Vorteile:
Großes Grundstück – große Chancen:
Das 3.902 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es zur Gartenplanung oder für weitere Bauvorhaben.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Anschluss an die Hauptstraße, wodurch auch die Autobahn schnell erreichbar ist.
Wenn Sie ein großzügiges, gut durchdachtes Familienhaus in ruhiger, aber dennoch gut erreichbarer Lage suchen, sollten Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen lassen! Die Immobilie ist ideal für Großfamilien oder Menschen, die auf Selbstversorgung umstellen und morgens gerne einen Spaziergang im eigenen Garten machen möchten.
Zögern Sie nicht – rufen Sie uns noch heute an und besichtigen Sie das Haus persönlich!
