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Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
12000000 €26.549 €/m²
9Zimmer
452 m²Wohnfläche
2.650 m²Grundstück

Ute Figel e.K. Gewerbeimmobilien
Frau Ute Figel
Ute Figel e.K. Gewerbeimmobilien

Residenz Paradise Garden in Antigua/Caribic

App. 1 = 160 m²
Eingangshalle mit Dinner-Raum und einer offenen Kueche, Gasherd mit 5 Flammen
eine 2. Kueche mit Side-by-Side Kuehl-Gefrierschrank, Gas-Backofen und Mikrowelle
1 Hauptschlafzimmer (Air-Condition) mit Badezimmer ensuite, Dusche und Duschkabine, Toilette und 2 Waschbecken
1 Gaestezimmer (Air-Condition)
1 Badezimmer mit Toilette
1 grosse Terrasse mit Blick auf den Ocean

App. 2/3 = 96 und 98 m²
1 Wohn-/Esszimmer mit offener Kueche (Air Condition)
Badezimmer mit Toilette
Dusche mit Toilette
Grosse Gartenterrasse zum Park
Grosse Gartenterrasse mit Blick auf den Ocean

App. 4 = 64 m²
1 Wohn-/Esszimmer mit offener Kueche (Air Condition)
1 grosses Schlafzimmer
1 Dusche mit Toilette und 2 Waschbecken
Eingangshalle
Grosse Terrasse mit Blick auf den Ocean

App. 5 = 34 m²
1 Wohnraum mit Schlafecke
1 Kueche
1 Dusche mit Toilette und Waschbecken
1 grosse Terrasse mit Gartensicht

Alle Kuechen in Echtholz nach europ. Standard im ital. Stil inkl. Geschirr, Glaeser, Kuehl-Gefrierschraenken, Toepfen, Pfannen etc.
also komplett eingerichtet
Haengeschraenke teilweise mit Glasfenstern

Alle Patios sind ueberdacht und mit elektrischen Markisen ausgeruestet





Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1991
  • 8 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • WG-geeignet

Lage

Antigua
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Antigua + Barbuda gehoeren zu den noerdlichen Antillen, waren britische Kronkolonie und sind seit 1981 unabhaengig.

Das Villenanwesen liegt auf einem Huegel ueber dem Meer, an einem der schoensten Straende der Welt.

Die Nachbarinseln sind Barbuda, St. Kitts, St. Barth, Nevis und Rodonda

Die Insel verfuegt ueber einen neuen intern. Flughafen, sowie ueber eine
moderne Klinik

Zum Strand sind es 5 Minuten zu Fuss

Die Angestellten sind seit Jahrzehnten auf dem Grundstueck und im Haus beschaeftigt
Bisher gab es nie Grund zu Beanstandungen

Beim Erwerb von Grundbesitz in Antigua erhaelt man sofort den Permanent-Status und nach 7 Jahren die Staatsbuergerschaft inkl. Reisepass

Die einzelnen Appartements eignen sich sehr gut zur Vermietung, da das Personal vor Ort arbeitet.
Amerikaner und Italiener verbringen z.Z. die Ferien in der Caribic

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1991/1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
12000000 €
26.548,67 €/m²
Provision für Käufer
5% + MWST. vom aufgerufenen Kaufpreis, zahlbar und fällig bei notariellem Kaufvertrag

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Weitere Informationen

Residence Paradise Garden Hurricansichere Villa, unterteilt in drei verschiedene Gebaeude, alle miteinander verbunden.
Die Gebaeude sind Stein-auf-Stein gebaut.
Mit europ. und kanadischem Material erstellt.
1995 zusaetzlich fuer 250.000 USD im Innenbereich ausgebaut

Deutsches Equipement in der Ausstattung z.B. V & B, Ideal-Standard, Keramag, Duscholux, Echtholzkuechen, teilweise in Echt-Mahagony, teilweise handgemachte und handbemalte ital. Fliesen
Dunlopillo Bandscheibenmatratzen in den Schlafzraeumen
Deutsche Alarmanlage mit Videoueberwachung
Security-Spot-lights
Fax und Kabel TV
Alle Terrassen mit elektr. Sonnenmarkisen

eigene Wasserversorgung durch Wasserzisternen, eigene Stromversorgung
Stromversorgung mit 110/220 V

Spezial-Stahl-Daecher aus Belgien
Eisdaecher-/Verstaerkung aus Kanada

Poolhouse mit Dusche und Store Room

Durch die Parkanlage hat man einen wunderbaren schattigen Garten mit einzigartigen Ausblicken zum tuerkisfarbenen Ocean

Aufgrund der Aufteilung in 3 zusammenhaengende Villen hat man die Moeglichkeit, als grosse Familie oder mit Freunden, zusammen und doch jeder fuer sich separat die Zeit zu geniessen.
Selbstverstaendlich sind die Appartements so eingeteilt, dass sie auch problemlos
vermietet werden koennen.

In jeder Villa befinden sich Masterbedrooms mit Baedern ensuite, Duschraeume mit separaten Toiletten, Esszimmer, grosse Kuechen, teilweise mit Sommerkuechen im Aussenbereich, wunderschoene Terrassen

Die Liegenschaft hat Deutsche Eigentümer, welche immer sehr viel Wert auf
Qualitaet und Wertarbeit legen
Sie wird aus Altersgründen verkauft

Das Personal ist ganzjaehrig angestellt und sorgt fuer eine permenente Pflege der Gebaeude und des Parks.

Vor einigen Jahren wurde fuer 500.000 USD eine Kaimauer errichtet, um das
Grundstueck terrassenfoermig anzulegen.





Besichtigungstermine Besichtigungen koennen nach schriftlicher Interessensbekundung mit fundiertem Kapitalnachweis nach Absprache vorgenommen werden.
Da die Fluege entsprechend gebucht werden muessen, ist eine Vorlaufzeit angebracht.

Bitte, kontaktieren Sie uns:
U. Figel Intern. Wohn- u. Gewerbeimmobilien - Projektentwicklung
Uhlandstrasse 3d
D-77694 Kehl am Rhein
Tel. 0049 - 7854 - 98.00.57
Fax 0049 - 7854 - 98.02.57
Mobile 0049 - 171 - 68.47.481
figel-immobilien@t-online.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, Kabelkanäle, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Ute Figel e.K. Gewerbeimmobilien
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Uhlandstr. 3 D, 77694 Kehl
Frau Ute FigelDein Kontakt
Online-ID: 2q9wq4m
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