Wir sind eine Immobilienberatungsboutique für private Wohnimmobilien im Raum Frankfurt am Main. Professioneller Immobilienverkauf für Privatpersonen: darauf haben wir uns spezialisiert. Unsere Passion und Profession ist es, von uns eingehend geprüfte, werthaltige Grundstücke, Häuser und Wohnungen im Rahmen eines exklusiven Beratungs- oder Maklerauftrags des Verkäufers zu präsentieren und den perfekten Käufer zu finden. Dafür stehen wir mit unserem Namen und unserem Standing – in den regionalen Märkten Frankfurt-Riedberg sowie in weiteren Teilmärkten in Frankfurt/Main und im Vordertaunus. Dabei lassen wir unsere Auftraggeber entscheiden, welcher Vertriebsweg beschritten werden soll: Das moderne Bestellerprinzip als Berater oder aber der klassische Makler, jeweils in einem qualifizierten Vertrags- und Vertrauensverhältnis. Nur ein solches Vorgehen verschafft uns und Ihnen als Auftraggeber den nötigen Freiraum, uns für eine bestmögliche und nachhaltige Vermarktung der jeweiligen Immobilie im Verkäuferauftrag zu engagieren. Wir agieren damit als Ihr professioneller Verkaufsberater oder Makler auf angemessene Zeit und nicht „im Schnellschuss an den Erstbesten“. Dabei gehen wir ebenso einfühlsam wie kompetent und sympathisch vor – denn jede Immobilie ist nur so attraktiv, wie der Verkäufer, der sie vermarktet. Gleichzeitig ein weiterer Grund, warum wir für Verkäufer regelmäßig Spitzenpreise erzielen. Damit verkaufen Eigentümer mit Riedberg Immobilien ihre Immobilie mit voller Auswahl und umfassenden Leistungsspektrum wie ein Profi – als eigener Vertrieb auf Zeit und bei reduzierter Innenprovision oder der neuen gesetzlichen Provisionsteilung (50:50 Innen- und Außenprovision). Ebenso ist der Verkauf damit stets unter voller Kontrolle und Transparenz des Verfügungsberechtigten. Und dieser bestimmt die Vertragsart und die Höhe der Vergütung – und nicht der Makler oder der Käufer. Professionell vom Erstkontakt bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags und darüber hinaus, wie wir arbeiten: Die Zusammenarbeit mit Riedberg Immobilien beginnt dabei immer mit einer gründlichen und seriösen Analyse der jeweiligen Immobilie – nicht nur der wirtschaftlichen und technischen, sondern auch der steuerlichen und sonstigen rechtlichen Rahmenbedingungen und insbesondere der Wünsche des Verkäufers. Die Immobilie wird professionell anhand aller aktuellen sowie zukünftig absehbaren Parameter bewertet und eine realistische Kaufpreisbandbreite im Rahmen der vom Verkäufer genannten Zeitvorgaben bestimmt. Qualitäten, die auch Käufer und deren Berater in der Regel schätzen, nachdem der geforderte Kaufpreis auf Basis eines nachvollziehbaren Wertgutachtens erläutert werden kann. Zu einer genauen und professionellen Analyse der Immobilie sowie der Verkäuferinteressen vor Vermarktungsstart zählt auch die Prüfung aller Parameter, so dass es auf der Zielgeraden des Verkaufsprozesses zu keinen Fehlern und Überraschungen kommt, die unnötig Zeit und Geld kosten. Etwaige Schwachstellen der Immobilie wie steuerliche Situation, Belastungen wie Ankaufs- oder Vorkaufsrechte, Baulasten, ungünstige Mietverträge, zu hohe Grundschulden, Sach- bzw. Rechtsmängel oder unterschiedliche Interessen der Verfügungsberechtigten (Scheidung, Erbengemeinschaft etc.) erfassen wir ebenfalls vor Vermarktungsbeginn und streben an, sie nach Möglichkeit sorgfältig aufzulösen. Ergänzend hinzu kommt ein generell richtiges Matching zwischen Objekt und dem Käufer, auf das wir achten. Alle Mitarbeiter im Verkauf verfügen dazu über ein Hochschulstudium und langjährige Verkaufspraxis. Bei Bedarf steht auch ein umfangreiches Netzwerk mit weiteren Spezialisten wie Technikern, Juristen, Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern zur Verfügung.