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Kaufpreise
Mietpreise
Mietpreise in Schwabing-Freimann, München
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
23,28 €
Minimalpreis
9,36 €
Maximalpreis
43,68 €
Gute Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
17,88 €
Minimalpreis
10,48 €
Maximalpreis
20,72 €
Mittelmäßige Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 01. September 2026.
Entwicklung der Mietpreise in München
Wohnung
Haus
1 Monat+ 0,3%
6 Monate+ 1,6%
1 Jahr+ 3,1%
4 Jahre+ 15,3%
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Rent (€/m²/month)Immobilienangebote in Schwabing-Freimann, München
Häuser zur Miete
1
Wohnungen zur Miete
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Was hoch ist der Mietpreis in Schwabing-Freimann, München?
Der Mietpreis für Immobilien in Schwabing-Freimann, München liegt im September 2026 bei durchschnittlich 22,79 €.
Wohnungsmieten
Der Mietpreis für Eigentumswohnungen in Schwabing-Freimann, München liegt bei durchschnittlich 23,28 € pro Quadratmeter.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 9,36 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 43,68 €.
Hausmieten
Der Mietpreis für Häuser in Schwabing-Freimann, München liegt bei durchschnittlich 17,88 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 10,48 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 20,72 €.
Wenn dich neben den Mietpreisen auch die Kaufpreise interessieren, findest du hier aktuelle Immobilienpreise in Schwabing-Freimann, München.
Entwicklung der Mietpreise in München
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2026 | 23,28 € | +2,9 % |
| 2025 | 22,63 € | +4,9 % |
| 2024 | 21,56 € | +7,3 % |
| 2023 | 20,11 € | -3,2 % |
| 2022 | 20,77 € | +3,2 % |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2026 | 17,88 € | +2,4 % |
| 2025 | 17,46 € | +3,3 % |
| 2024 | 16,90 € | +4,9 % |
| 2023 | 16,11 € | +2,4 % |
| 2022 | 15,73 € | +8,5 % |
In 2026 sind die Wohnungsmieten in München im Vergleich zum Vorjahr um +2,9 % gestiegen.
Im letzten Jahr sind die Wohnungsmieten pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +4,9 % gestiegen.
Die Mietpreisentwicklung über 5 Jahre beträgt +15 %.