- Mietpreise
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Kaufpreise
Mietpreise
Mietpreise in Köln
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
13,86 €
Minimalpreis
6,71 €
Maximalpreis
27,71 €
Hohe Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
16,03 €
Minimalpreis
8,8 €
Maximalpreis
24,72 €
Mittlere Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 01. September 2026.
Entwicklung der Mietpreise in Köln
Wohnung
Haus
1 Monat
0%
6 Monate+ 2%
1 Jahr+ 2,5%
4 Jahre+ 17,3%
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Rent (€/m²/month)Immobilienangebote in Köln
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Was hoch ist der Mietpreis in Köln?
Der Mietpreis für Immobilien in Köln liegt im September 2026 bei durchschnittlich 14,13 €.
Wohnungsmieten
Der Mietpreis für Eigentumswohnungen in Köln liegt bei durchschnittlich 13,86 € pro Quadratmeter.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 6,71 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 27,71 €.
Hausmieten
Der Mietpreis für Häuser in Köln liegt bei durchschnittlich 16,03 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 8,8 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 24,72 €.
Wenn dich neben den Mietpreisen auch die Kaufpreise interessieren, findest du hier aktuelle Immobilienpreise in Köln.
Entwicklung der Mietpreise in Köln
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2026 | 13,86 € | +2,6 % |
| 2025 | 13,51 € | +9,6 % |
| 2024 | 12,32 € | +4 % |
| 2023 | 11,85 € | -2,2 % |
| 2022 | 12,12 € | +5,1 % |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2026 | 16,03 € | +1,8 % |
| 2025 | 15,75 € | +5 % |
| 2024 | 15,00 € | +8,7 % |
| 2023 | 13,80 € | +3 % |
| 2022 | 13,40 € | +3 % |
In 2026 sind die Wohnungsmieten in Köln im Vergleich zum Vorjahr um +2,6 % gestiegen.
Im letzten Jahr sind die Wohnungsmieten pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +9,6 % gestiegen.
Die Mietpreisentwicklung über 5 Jahre beträgt +17 %.