- Immobilienpreise
- Baden-Württemberg
- Regierungsbezirk Stuttgart
Kaufpreise
Mietpreise
Immobilienpreise in Stuttgart
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
4.265 €
Minimalpreis
2.741 €
Maximalpreis
7.552 €
Hohe Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
5.984 €
Minimalpreis
2.611 €
Maximalpreis
11.677 €
Hohe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 01. September 2026.
Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart
Wohnung
Haus
1 Monat+ 0,5%
6 Monate- 1%
1 Jahr- 1%
5 Jahre- 18,3%
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Price (€/m²)Immobilienangebote in Stuttgart
Häuser zum Kauf
455
Wohnungen zum Kauf
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Was kostet eine Immobilie in Stuttgart?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Stuttgart liegt im September 2026 bei durchschnittlich 4.418 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Stuttgart liegt bei durchschnittlich 4.265 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 2.741 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 7.552 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Stuttgart liegt bei durchschnittlich 5.984 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 2.611 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 11.677 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Wenn dich neben den Kaufpreisen auch der Mietmarkt interessiert, findest du hier aktuelle Mietpreise in Stuttgart.
Entwicklung der Verkaufspreise in Stuttgart
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2026 | 4.265 € | -0,3 % |
| 2025 | 4.278 € | -0,7 % |
| 2024 | 4.308 € | +0,3 % |
| 2023 | 4.294 € | -14,1 % |
| 2022 | 4.997 € | -6,7 % |
| 2021 | 5.356 € | +8,5 % |
| 2020 | 4.934 € | +5,4 % |
| 2019 | 4.682 € | +4,1 % |
| 2018 | 4.497 € | +8,3 % |
| 2017 | 4.151 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2026 | 5.984 € | -1,3 % |
| 2025 | 6.065 € | +0,3 % |
| 2024 | 6.044 € | +3,7 % |
| 2023 | 5.830 € | -12,3 % |
| 2022 | 6.651 € | -6 % |
| 2021 | 7.077 € | +9,2 % |
| 2020 | 6.481 € | +12 % |
| 2019 | 5.786 € | +4 % |
| 2018 | 5.565 € | +12 % |
| 2017 | 4.969 € | - |
In 2026 sind die Wohnungspreise in Stuttgart im Vergleich zum Vorjahr um +0,3 % gesunken.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +0,7 % gesunken.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +18 %.
Wohnungspreise in Stuttgart nach Zimmeranzahl
| Anzahl der Zimmer | ø Preis pro m² |
|---|---|
| 1 | 4.558 € |
| 2 | 4.265 € |
| 3 | 4.265 € |
| 4 | 4.381 € |
| 5 | 4.366 € |
Hauspreise in Stuttgart nach Haustyp
| Haustyp | ø Preis pro m² |
|---|---|
| Einfamilienhaus | 5.984 € |
| Reihenhaus | 5.720 € |
| Doppelhaushälfte | 5.744 € |