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Kaufpreise
Mietpreise
Immobilienpreise in München
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
8.069 €
Minimalpreis
4.924 €
Maximalpreis
15.228 €
Hohe Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
9.320 €
Minimalpreis
3.740 €
Maximalpreis
18.641 €
Hohe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 01. September 2026.
Entwicklung der Immobilienpreise in München
Wohnung
Haus
1 Monat+ 0,5%
6 Monate+ 0,7%
1 Jahr+ 1,6%
5 Jahre- 10,8%
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Price (€/m²)Immobilienangebote in München
Häuser zum Kauf
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Wohnungen zum Kauf
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Was kostet eine Immobilie in München?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in München liegt im September 2026 bei durchschnittlich 8.181 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in München liegt bei durchschnittlich 8.069 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 4.924 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 15.228 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in München liegt bei durchschnittlich 9.320 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 3.740 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 18.641 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Wenn dich neben den Kaufpreisen auch der Mietmarkt interessiert, findest du hier aktuelle Mietpreise in München.
Entwicklung der Verkaufspreise in München
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2026 | 8.069 € | +1,4 % |
| 2025 | 7.958 € | +1,5 % |
| 2024 | 7.838 € | +2,6 % |
| 2023 | 7.640 € | -11,5 % |
| 2022 | 8.634 € | -6,4 % |
| 2021 | 9.221 € | +12,5 % |
| 2020 | 8.196 € | +4,6 % |
| 2019 | 7.834 € | +9,8 % |
| 2018 | 7.136 € | +5,1 % |
| 2017 | 6.788 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2026 | 9.320 € | +3,8 % |
| 2025 | 8.977 € | +1,6 % |
| 2024 | 8.836 € | -1,4 % |
| 2023 | 8.966 € | -10,8 % |
| 2022 | 10.052 € | -1,5 % |
| 2021 | 10.209 € | +7,2 % |
| 2020 | 9.524 € | +12,2 % |
| 2019 | 8.492 € | +2,1 % |
| 2018 | 8.320 € | +5,2 % |
| 2017 | 7.908 € | - |
In 2026 sind die Wohnungspreise in München im Vergleich zum Vorjahr um +1,4 % gestiegen.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +1,5 % gestiegen.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +10 %.
Wohnungspreise in München nach Zimmeranzahl
| Anzahl der Zimmer | ø Preis pro m² |
|---|---|
| 1 | 7.760 € |
| 2 | 7.926 € |
| 3 | 8.069 € |
| 4 | 7.991 € |
| 5 | 7.466 € |
Hauspreise in München nach Haustyp
| Haustyp | ø Preis pro m² |
|---|---|
| Einfamilienhaus | 9.320 € |
| Reihenhaus | 8.725 € |
| Doppelhaushälfte | 9.107 € |