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Kaufpreise
Mietpreise
Immobilienpreise in Heidelberg
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
5.225 €
Minimalpreis
2.453 €
Maximalpreis
10.451 €
Hohe Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
5.703 €
Minimalpreis
2.474 €
Maximalpreis
11.407 €
Hohe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 01. September 2026.
Entwicklung der Immobilienpreise in Heidelberg
Wohnung
Haus
1 Monat- 0,1%
6 Monate- 2,9%
1 Jahr- 0,7%
5 Jahre- 1,1%
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Price (€/m²)Immobilienangebote in Heidelberg
Häuser zum Kauf
105
Wohnungen zum Kauf
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Was kostet eine Immobilie in Heidelberg?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Heidelberg liegt im September 2026 bei durchschnittlich 5.279 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Heidelberg liegt bei durchschnittlich 5.225 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 2.453 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 10.451 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Heidelberg liegt bei durchschnittlich 5.703 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 2.474 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 11.407 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Wenn dich neben den Kaufpreisen auch der Mietmarkt interessiert, findest du hier aktuelle Mietpreise in Heidelberg.
Entwicklung der Verkaufspreise in Heidelberg
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2026 | 5.225 € | -3,6 % |
| 2025 | 5.418 € | +1,4 % |
| 2024 | 5.346 € | +9,1 % |
| 2023 | 4.898 € | -7 % |
| 2022 | 5.264 € | -4,4 % |
| 2021 | 5.504 € | +9,5 % |
| 2020 | 5.028 € | +5,7 % |
| 2019 | 4.758 € | +14,3 % |
| 2018 | 4.163 € | +10,9 % |
| 2017 | 3.753 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2026 | 5.703 € | +5 % |
| 2025 | 5.433 € | +1,6 % |
| 2024 | 5.347 € | +3,1 % |
| 2023 | 5.187 € | -3,6 % |
| 2022 | 5.380 € | -1,6 % |
| 2021 | 5.466 € | +17,7 % |
| 2020 | 4.645 € | +12,2 % |
| 2019 | 4.141 € | +8,4 % |
| 2018 | 3.821 € | +15,9 % |
| 2017 | 3.296 € | - |
In 2026 sind die Wohnungspreise in Heidelberg im Vergleich zum Vorjahr um +3,6 % gesunken.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +1,4 % gestiegen.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +1 %.
Wohnungspreise in Heidelberg nach Zimmeranzahl
| Anzahl der Zimmer | ø Preis pro m² |
|---|---|
| 1 | 5.025 € |
| 2 | 5.133 € |
| 3 | 5.225 € |
| 4 | 5.174 € |
| 5 | 4.835 € |
Hauspreise in Heidelberg nach Haustyp
| Haustyp | ø Preis pro m² |
|---|---|
| Einfamilienhaus | 5.703 € |
| Reihenhaus | 5.339 € |
| Doppelhaushälfte | 5.573 € |