- Immobilienpreise
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Kaufpreise
Mietpreise
Immobilienpreise in Simmerath
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
2.235 €
Minimalpreis
1.307 €
Maximalpreis
3.106 €
Gute Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
2.474 €
Minimalpreis
1.083 €
Maximalpreis
4.948 €
Hohe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 01. September 2026.
Entwicklung der Immobilienpreise in Simmerath
Wohnung
Haus
1 Monat- 0,4%
6 Monate- 3,6%
1 Jahr- 4%
5 Jahre- 9,2%
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Price (€/m²)Immobilienangebote in Simmerath
Häuser zum Kauf
159
Wohnungen zum Kauf
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Was kostet eine Immobilie in Simmerath?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Simmerath liegt im September 2026 bei durchschnittlich 2.364 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Simmerath liegt bei durchschnittlich 2.235 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 1.307 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 3.106 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Simmerath liegt bei durchschnittlich 2.474 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 1.083 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 4.948 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Wenn dich neben den Kaufpreisen auch der Mietmarkt interessiert, findest du hier aktuelle Mietpreise in Simmerath.
Entwicklung der Verkaufspreise in Simmerath
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2026 | 2.235 € | -1,7 % |
| 2025 | 2.273 € | +2,9 % |
| 2024 | 2.208 € | +3,1 % |
| 2023 | 2.143 € | -12 % |
| 2022 | 2.435 € | -0,9 % |
| 2021 | 2.457 € | +8,5 % |
| 2020 | 2.266 € | +14,7 % |
| 2019 | 1.975 € | +4,2 % |
| 2018 | 1.895 € | +8,4 % |
| 2017 | 1.748 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2026 | 2.474 € | +0,6 % |
| 2025 | 2.459 € | +0 % |
| 2024 | 2.459 € | +0,7 % |
| 2023 | 2.442 € | -3,1 % |
| 2022 | 2.522 € | -6,4 % |
| 2021 | 2.694 € | +10,6 % |
| 2020 | 2.437 € | +12,4 % |
| 2019 | 2.168 € | +14,9 % |
| 2018 | 1.886 € | +8,7 % |
| 2017 | 1.735 € | - |
In 2026 sind die Wohnungspreise in Simmerath im Vergleich zum Vorjahr um +1,7 % gesunken.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +2,9 % gestiegen.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +9 %.
Wohnungspreise in Simmerath nach Zimmeranzahl
| Anzahl der Zimmer | ø Preis pro m² |
|---|---|
| 1 | 2.149 € |
| 2 | 2.195 € |
| 3 | 2.235 € |
| 4 | 2.213 € |
| 5 | 2.068 € |
Hauspreise in Simmerath nach Haustyp
| Haustyp | ø Preis pro m² |
|---|---|
| Einfamilienhaus | 2.474 € |
| Reihenhaus | 2.316 € |
| Doppelhaushälfte | 2.418 € |